Fichas Parcelas de la Exótica

Parcela 7

• Estado: Disponible

• Precio AS-IS : 83.900 € + IVA

• Condiciones urbanización: Las derramas/liquidaciones de la urbanización serán a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe vigente de referencia: 31.131,47 € (informativo, sujeto a ajuste).

• Superficie parcela: 524,88 m²

• Edificabilidad máx.: 143,00 m²t

• Ocupación máx.: 33 % (según Ordenanza UAS)

• Altura máx.: 2 plantas + sótano (≤ 7 m). PB ≤ 3,50 m; PA ≤ 3,00 m (50 % de PB).

• Retranqueos: 2 m a vial público / 3 m a linderos privados (según Ordenanza UAS)

• Orientación principal: NE

• Vistas: Zona verde

• Servicios: Se ejecutan con la urbanización (acometidas previstas con la obra de urbanización).

• Aparcamiento (norma): 1 plaza dentro de la parcela.

• Semisótano (norma): no podrá sobresalir más de 1,50 m en ningún punto del terreno.

• Accesos y entorno: Parcela colindante a una gran zona verde de ~11.000 m² de jardín.

Condiciones económicas y legales El precio no incluye impuestos y gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría u otros que correspondan según ley).
Derramas de urbanización: a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe de referencia: 31.131,47 € (informativo y sujeto a variación).
Escrituración: arras y elevación a público en 60 días si existe financiación o 30 días al contado.
Agente urbanizador: Ayuntamiento de Frigiliana. Información orientativa y no contractual. Última actualización: 28/08/2025.

Parcela 11

• Estado: Disponible

• Precio AS-IS : 89.900 € + IVA

• Condiciones urbanización: Las derramas/liquidaciones de la urbanización serán a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe vigente de referencia: 31.131,47 € (informativo, sujeto a ajuste).

• Superficie parcela: 511,23 m²

• Edificabilidad máx.: 143,00 m²t

• Ocupación máx.: 33 % (según Ordenanza UAS)

• Altura máx.: 2 plantas + sótano (≤ 7 m). PB ≤ 3,50 m; PA ≤ 3,00 m (50 % de PB).

• Retranqueos: 2 m a vial público / 3 m a linderos privados (según Ordenanza UAS)

• Orientación principal: NE

• Vistas: Zona verde

• Servicios: Se ejecutan con la urbanización (acometidas previstas con la obra de urbanización).

• Aparcamiento (norma): 1 plaza dentro de la parcela.

• Semisótano (norma): no podrá sobresalir más de 1,50 m en ningún punto del terreno.

• Accesos y entorno: Parcela colindante a una gran zona verde de ~11.000 m² de jardín.

Condiciones económicas y legales El precio no incluye impuestos y gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría u otros que correspondan según ley).
Derramas de urbanización: a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe de referencia: 31.131,47 € (informativo y sujeto a variación).
Escrituración: arras y elevación a público en 60 días si existe financiación o 30 días al contado.
Agente urbanizador: Ayuntamiento de Frigiliana. Información orientativa y no contractual. Última actualización: 28/08/2025.

Parcela 12

• Estado: Disponible

• Precio AS-IS : 125.900 € + IVA

• Condiciones urbanización: Las derramas/liquidaciones de la urbanización serán a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe vigente de referencia: 31.131,47 € (informativo, sujeto a ajuste).

• Superficie parcela: 622,87 m²

• Edificabilidad máx.: 143,00 m²t

• Ocupación máx.: 33 % (según Ordenanza UAS)

• Altura máx.: 2 plantas + sótano (≤ 7 m). PB ≤ 3,50 m; PA ≤ 3,00 m (50 % de PB).

• Retranqueos: 2 m a vial público / 3 m a linderos privados (según Ordenanza UAS)

• Orientación principal: NE

• Vistas: Zona verde

• Servicios: Se ejecutan con la urbanización (acometidas previstas con la obra de urbanización).

• Aparcamiento (norma): 1 plaza dentro de la parcela.

• Semisótano (norma): no podrá sobresalir más de 1,50 m en ningún punto del terreno.

• Accesos y entorno: Parcela colindante a una gran zona verde de ~11.000 m² de jardín.

Condiciones económicas y legales El precio no incluye impuestos y gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría u otros que correspondan según ley).
Derramas de urbanización: a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe de referencia: 31.131,47 € (informativo y sujeto a variación).
Escrituración: arras y elevación a público en 60 días si existe financiación o 30 días al contado.
Agente urbanizador: Ayuntamiento de Frigiliana. Información orientativa y no contractual. Última actualización: 28/08/2025.

Parcela 16

• Estado: Disponible

• Precio AS-IS : 106.250 € + IVA

• Condiciones urbanización: Las derramas/liquidaciones de la urbanización serán a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe vigente de referencia: 39.167,29 € (informativo, sujeto a ajuste).

• Superficie parcela: 559,10 m²

• Edificabilidad máx.: 180,00 m²t

• Ocupación máx.: 33 % (según Ordenanza UAS)

• Altura máx.: 2 plantas + sótano (≤ 7 m). PB ≤ 3,50 m; PA ≤ 3,00 m (50 % de PB).

• Retranqueos: 2 m a vial público / 3 m a linderos privados (según Ordenanza UAS)

• Orientación principal: NE

• Vistas: Zona verde

• Servicios: Se ejecutan con la urbanización (acometidas previstas con la obra de urbanización).

• Aparcamiento (norma): 1 plaza dentro de la parcela.

• Semisótano (norma): no podrá sobresalir más de 1,50 m en ningún punto del terreno.

• Accesos y entorno: Parcela colindante a una gran zona verde de ~11.000 m² de jardín.

Condiciones económicas y legales El precio no incluye impuestos y gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría u otros que correspondan según ley).
Derramas de urbanización: a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe de referencia: 39.167,29 € (informativo y sujeto a variación).
Escrituración: arras y elevación a público en 60 días si existe financiación o 30 días al contado.
Agente urbanizador: Ayuntamiento de Frigiliana. Información orientativa y no contractual. Última actualización: 28/08/2025.

Parcela 22

• Estado: Disponible

• Precio AS-IS : 129.000 € + IVA

• Condiciones urbanización: Las derramas/liquidaciones de la urbanización serán a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe vigente de referencia: 31.131,47 € (informativo, sujeto a ajuste).

• Superficie parcela: 521,90 m²

• Edificabilidad máx.: 143,00 m²t

• Ocupación máx.: 33 % (según Ordenanza UAS)

• Altura máx.: 2 plantas + sótano (≤ 7 m). PB ≤ 3,50 m; PA ≤ 3,00 m (50 % de PB).

• Retranqueos: 2 m a vial público / 3 m a linderos privados (según Ordenanza UAS)

• Orientación principal: NE

• Vistas: Zona verde

• Servicios: Se ejecutan con la urbanización (acometidas previstas con la obra de urbanización).

• Aparcamiento (norma): 1 plaza dentro de la parcela.

• Semisótano (norma): no podrá sobresalir más de 1,50 m en ningún punto del terreno.

• Accesos y entorno: Parcela colindante a una gran zona verde de ~11.000 m² de jardín.

Condiciones económicas y legales El precio no incluye impuestos y gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría u otros que correspondan según ley).
Derramas de urbanización: a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe de referencia: 31.131,47 € (informativo y sujeto a variación).
Escrituración: arras y elevación a público en 60 días si existe financiación o 30 días al contado.
Agente urbanizador: Ayuntamiento de Frigiliana. Información orientativa y no contractual. Última actualización: 28/08/2025.

Parcela 23

• Estado: Disponible

• Precio AS-IS : 89.165 € + IVA

• Condiciones urbanización: Las derramas/liquidaciones de la urbanización serán a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe vigente de referencia: 39.167,29 € (informativo, sujeto a ajuste).

• Superficie parcela: 973,26 m²

• Edificabilidad máx.: 180,00 m²t

• Ocupación máx.: 33 % (según Ordenanza UAS)

• Altura máx.: 2 plantas + sótano (≤ 7 m). PB ≤ 3,50 m; PA ≤ 3,00 m (50 % de PB).

• Retranqueos: 2 m a vial público / 3 m a linderos privados (según Ordenanza UAS)

• Orientación principal: NE

• Vistas: Zona verde

• Servicios: Se ejecutan con la urbanización (acometidas previstas con la obra de urbanización).

• Aparcamiento (norma): 1 plaza dentro de la parcela.

• Semisótano (norma): no podrá sobresalir más de 1,50 m en ningún punto del terreno.

• Accesos y entorno: Parcela colindante a una gran zona verde de ~11.000 m² de jardín.

Condiciones económicas y legales El precio no incluye impuestos y gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría u otros que correspondan según ley).
Derramas de urbanización: a cargo del comprador según las liquidaciones que emita el Ayuntamiento. Importe de referencia: 39.167,29 € (informativo y sujeto a variación).
Escrituración: arras y elevación a público en 60 días si existe financiación o 30 días al contado.
Agente urbanizador: Ayuntamiento de Frigiliana. Información orientativa y no contractual. Última actualización: 28/08/2025.

Ubicación & Entorno

Terrazas de la Exótica se ubica entre Frigiliana y Nerja, con acceso directo por la A-7 (salida 292). En minutos pasas de las calles encaladas y el ambiente local a las playas y paseos del Balcón de Europa, con la sierra de Tejeda-Almijara-Alhama como telón de fondo. Vida tranquila, servicios cercanos y naturaleza mediterránea a tu medida.

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